Peto & Halter Immobilien AG

Ziemlich unprofessionelle Kommunikation. Musst bereits schon mehrmals eine Buße bezahlen für mein Auto welches ich auf einem Parkplatz hatte an jener Liegenschaft ich eigentlich rechtmässiger Mieter bin. Bis heute ist nicht zurück zu verfolgen wer immer wieder diese Bussen ausstellt. Auch ein Weg wie man zu seinem Geld kommt

Mit Gerichtsurteil des Regionalgerichts Maloja vom 10. Juni 2021 musste die Peto & Halter Immobilien AG (CHE-205.211.456) angehalten werden, den klagenden Stockwerkeigentümern jederzeit Auskunft über Handlungen sowie Einsicht in Dokumente zu erteilen, welche mit dem Auftrag als Verwalterin der Stockwerkeigentümergemeinschaft in Zusammenhang stehen. Unterhalt und Schadenbehebungen mussten teilweise und aufgrund von nicht nachvollziehbaren Verzögerungen von Eigentümern übernommen und die Kosten für die Erledigungen über den Rechtsweg eingefordert werden (Betreibung). Bauschäden verursacht durch schwerwiegende Erstellungsfehler blieben trotz Hinweisen aus der StWEG unbehandelt und konnten gemäss Fassaden-Zustandsanalyse vom 5.11.2020 nicht mehr bei der Fassaden-Baufirma durch das Verpassen der 10 jährigen Verjährungsfrist beanstandet werden. Gemäss Experte wurde es offensichtlich versäumt, das Gebäude regelmässig (ganze Löcher und Risse in der Fassade), geschweige denn bei Mandatsübernahme, oberflächlich zu sichten (gemäss Verwaltungsvertrag eine Sorgfaltspflicht). Rechtzeitig und per Einschreiben eingereichte verwaltungskritische Traktanden wurden von Herrn Mario Halter nicht geführt und trotz schriftlichen Einwänden vorenthalten. Die Liste an Beispielen ist nicht abschliessend - PM jederzeit möglich. Aufgrund Wohnungsverkauf im Jahr 2021 konnte die bereits traktandierte "Abberufung der Verwaltung aus wichtigen Gründen" nicht weiterverfolgt werden. Viel gehört: „Alle sind zufrieden nur sie nicht" Keine Empfehlung!

Die Peto & Halter Immobilien AG ist eine Unternehmung, welche jeder meiden sollte, sofern diese noch immer nach den selben Prinzipien wie 2020 funktioniert. Ich kann hier leider nur über meine Erfahrungen als Mieter berichten, jedoch bin ich fest davon überzeugt, dass auch Eigentümer ihre Mieter nicht mit einer solchen Verwaltung konfrontieren sollten, sofern diese an einem nachhaltigen Ertrag interessiert sind. Die Unternehmung lebt nach dem Grundsatz, dass Mieter nur zu Beginn des Auftragsverhältnis gut zu behandeln sind danach werden sie behandelt, als wären sie komplett irrelevant für den Unternehmenserfolg. Folglich kann festgehalten werden, dass Eigentümer, welche sicherstellen wollen, dass ihre Mieter nachhaltig zufrieden sind hier definitiv an der falschen Adresse sind. An die Mieter: Wie bereits in anderen Bewertungen geschildert präsentiert man sich beim Einzug als Freund und beim Auszug als Polizist, welcher für jeden Fingerabdruck eine Rechnung stellt. Zusätzlich gilt noch zu erwähnen, dass die Unternehmung die Miete doppelt einstreichen wollte, da die Unterschrift auf der Kündigung nur digital erfasst wurde. Die neuen Mieter waren also bereits in der Wohnung und haben Miete bezahlt und zusätzlich wollten sie von uns noch die Mietzahlung für den letzten Monat. Glücklicherweise hatten wir ein gutes Verhältnis zu den neuen Mieter, wodurch wir den Versuch unterbinden konnten. Schlussendlich haben wir als Mieter beim Auszug einiges an Geld verloren, welches wir mit einem gerichtlichen Verfahren wahrscheinlich auch gespart hätten. Jedoch haben wir die Opportunitätskosten höher bewertet, wodurch wir auf ein gerichtliches Verfahren verzichtet haben. 20 Min investiere ich allerdings gerne damit andere Mieter nicht das gleiche erleben wie wir und Eigentümer ihr hart erspartes Geld in ein nachhaltiges Investment mit glücklichen Mieter investieren. Darüber hinaus überdenkt die Firma und vor allem Herr Halter möglicherweise sein Management und wie er Leute zu behandeln hat, welche schlussendlich indirekt die Peto & Halter Immobilien AG finanzieren.

Wenn Sie in eine Wohnung einzieht, geht die Wohnung sehr genau durch und nicht von wegen gesunder Menschenverstand, weil bei der Wohnungsabgabe werden Sie alles beanstanden auch Sachen von vor Ihrer Zeit. Machen Sie alles schriftlich, weil ein Mann, ein Wort wird hier nicht umgesetzt.

Freundlich, professionell und immer für einen da... PERFEKT

Sehr gute, kompetente Beratung.